いい部屋ガスは本当に3%安い？料金の仕組みとruum申し込みから解約までの流れ

大東建託グループの賃貸に入居が決まったら、案内書類やアプリの中に「いい部屋ガス」という見慣れない名前が出てきて、「東京ガスや大阪ガスと何が違うの？」「申し込まないとガスが使えないの？」と手が止まってしまった方は多いはずです。ガス会社は毎日使うライフラインなので、よく分からないまま契約するのは不安ですよね。

先に結論をお伝えすると、いい部屋ガスは大東建託グループが管理する賃貸住宅向けに、グループ会社の株式会社ガスパルが提供している都市ガスです。ガス管やガスそのものは地域の都市ガスと同じで、料金は地域の都市ガス会社の標準料金より基本料金・従量料金とも3%割り引かれる仕組みになっています。申し込みは入居者向けアプリ「ruum」から行い、支払いはクレジットカード、家賃と一緒に払う合算請求も選べます。

この記事では、公式サイトの料金表・申し込みページ・よくある質問を一つずつ読み解きながら、「3%お得」の中身、ruumアプリでの申し込み手順、開栓の立ち会い、請求のタイミング、他社からの切り替え特典、引っ越しや解約の注意点までを、隣で画面を一緒に見ているつもりで順番に説明します。

いい部屋ガスとは？大東建託グループの賃貸向け都市ガスの正体

運営しているのはLPガスで実績のある「ガスパル」

いい部屋ガスを運営しているのは、大東建託グループの株式会社ガスパルです。公式サイトの「いい部屋ガスについて」のページでは、「大東建託グループが管理する賃貸住宅向けに提供する都市ガス」と説明されており、さらに「LPガスの提供で実績を育んだガスパルが都市ガスも安心・安全をお届けします」と書かれています。

つまり、もともとプロパンガス（LPガス、ボンベで各家庭に届けるガス）を扱ってきた会社が、都市ガス（地中のガス管で届けるガス）の小売にも参入している、という位置づけです。ガスの小売が自由化されたことで、地域の大手ガス会社以外の会社もガスを販売できるようになり、その一つがいい部屋ガスというわけです。

確認したい場合は、いい部屋ガス公式「いい部屋ガスについて」を開き、ページ上部の説明文を読むと、対象が大東建託グループ管理物件であることがすぐに分かります。会社の所在地や沿革はガスパルの会社概要ページにまとまっています。

よくある勘違いが「聞いたことのない会社だから、ガスの品質や安全性が落ちるのでは」という心配です。次の見出しで説明するとおり、ガス管や点検の仕組みは地域の都市ガスと共通なので、会社名だけで品質を判断する必要はありません。ただし、問い合わせ先や手続きの窓口は大手ガス会社とは異なるので、その点は入居前に把握しておきましょう。

ガス管もガスの成分も、地域の都市ガスと同じ仕組み

いい部屋ガスに切り替えても、お部屋に届くガスそのものや、道路の下を通るガス管は変わりません。いい部屋ガスはあくまで「ガスを販売して料金を請求する会社（小売事業者）」で、ガス管の管理は地域の導管事業者（ガス管を維持・管理する会社）が担当する仕組みだからです。

この役割分担は、公式の「お申し込みの流れ」ページからも読み取れます。そこには「供給開始には、導管事業者の立会いが必要です」と書かれており、開栓時のガス配管の漏れ点検などは、いい部屋ガス単独ではなく導管事業者側の手順として行われることが分かります。電気でいえば、電力会社を選び直しても電線や電柱がそのままなのと同じ考え方です。

実際の生活で変わるのは、主に「料金の単価」「請求書の送り主」「問い合わせの窓口」「申し込みの方法」の4点です。コンロや給湯器の使い方、ガスの火力、ガス栓の位置などは何も変わりません。ガス機器を買い替える必要もありません。

注意したいのは、緊急時の連絡先です。ガス漏れが疑われるときの連絡先は、公式サイトのトップページにある「ガス漏れ緊急連絡先」の欄に掲載されています。入居したらすぐにいい部屋ガス公式トップページを開いて該当欄を確認し、スマホの連絡先やメモに控えておくと、いざというときに慌てずに済みます。

使えるのは大東建託グループが管理する部屋が中心

いい部屋ガスは、誰でもどこでも申し込める全国向けのガスではありません。公式の申し込みページでは、大東建託グループが管理するお部屋が対象であると案内されています。大東建託グループの賃貸に住んでいる方、またはこれから入居する方のためのサービス、と考えると分かりやすいでしょう。

理由は、申し込みの入口が大東建託グループの入居者向けアプリ「ruum」になっているからです。部屋の情報がアプリに登録されていることを前提に手続きが組まれているため、グループ管理物件の入居者ほどスムーズに申し込めます。

一方で、公式の申し込みページには「大東建託グループが管理するお部屋以外にお住まいの方は、申込方法が異なります」という一文もあります。グループ管理物件以外の方にも別の申込ページが用意されているので、自分の部屋が対象か分からない場合は、まずいい部屋ガス公式「お申し込み」ページで、自分がどちらの案内に当てはまるかを確認してください。

よくある失敗は、管理会社が大東建託グループかどうかを確認しないまま「うちも使えるはず」と思い込むケースです。賃貸契約書や重要事項説明書の「管理会社」欄を見れば判断できます。物件名に見覚えのある名前があっても、管理会社が別のケースもあるので、書類で確かめるのが確実です。

使えるエリアは4つの都市ガス会社の供給エリア

いい部屋ガスの料金表は、東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスの4つの供給エリアごとに分かれています。公式の料金ページでは「ご確認したい供給エリアをお選びください」と案内され、エリアを選ぶとそのエリア用の料金表に進む作りです。

エリアごとに料金表が分かれているのは、割引の基準になる「地域の都市ガス会社の標準料金」がエリアによって違うからです。同じ「3%お得」でも、元になる単価が違えば、実際の金額も変わります。

自分のエリアは、いい部屋ガス公式「供給エリア」ページから確認します。注意点として、公式ページには対象となる都道府県や市区町村の一覧までは書かれていません。「千葉県だから京葉ガスエリア」「愛知県だから東邦ガスエリア」と県単位で決めつけず、今の部屋のガス会社（入居前なら管理会社の案内）を確認してから、該当エリアの料金表を開いてください。プロパンガスの物件はそもそも都市ガスではないため対象外です。

「3%お得」はどこから計算されている？割引の仕組みを分解

割引の基準は「地域の都市ガス会社の標準料金」

いい部屋ガスの「3%お得」は、地域の都市ガス会社の標準料金（一般料金）を基準にした割引です。公式サイトには「毎月のご利用量に関わらず、地域の都市ガス会社の標準料金より、割り引きしてご提供いたします」と書かれています。

ガス料金は大きく「基本料金（使っても使わなくてもかかる毎月の固定費）」と「従量料金（使ったガスの量に単価をかけた分）」の2つでできています。いい部屋ガスの東京ガスエリアの料金ページでは、この基本料金と従量料金の両方が3%お得と表示されています。東京ガスエリアについては、東京ガスの一般ガス供給約款（ガス料金や契約条件を定めたルールブック）を算定根拠にしていると、ページ内に記載があります。

確認の手順はシンプルです。いい部屋ガス公式「料金（東京ガス供給エリア）」を開き、料金表の上にある「3％お得」の表示と、表の下の注記を順番に読みます。注記には、料金表がモデルケースであることや、原料費調整額が含まれていないことが書かれています。

見落としやすいのは、比較の相手が「地域の都市ガス会社の標準料金」だという点です。大手ガス会社が別途用意している割引プランやセット割と比べているわけではありません。今の契約が標準料金以外のプランなら、3%という数字をそのまま当てはめられない点に注意しましょう。

使用量が少ない月でも多い月でも割引率は一律

いい部屋ガスの割引は、使用量によって割引率が変わるタイプではありません。公式の説明どおり「毎月のご利用量に関わらず」一律の割引です。一人暮らしでシャワー中心の月も、冬場にお風呂を毎日沸かす月も、同じ割合で割り引かれます。

なぜ一律にできるかというと、元になる標準料金の単価表そのものに3%を反映させた料金表を作っているからです。料金表には使用量の区分（A区分〜F区分）ごとに基本料金と従量単価が並んでおり、どの区分にも同じ割引の考え方が当てはめられています。

実際の請求額の考え方は「その月の区分の基本料金＋（従量単価×使ったガスの量）」です。使ったガスの量（m3、立方メートル）は検針票やruumの請求内容で確認できます。自分の使用量がどの区分に入るかを把握しておくと、料金表のどの行を見ればいいかがすぐ分かります。

注意点として、「一律3%」は「請求額がいつも前の月より安くなる」という意味ではありません。冬に使用量が増えれば請求額は上がりますし、次で説明する原料費調整額でも月ごとに金額は動きます。割引はあくまで「同じ月に標準料金で払った場合と比べて」の話だと理解しておきましょう。

実は「請求額がそのまま3%下がる」とは限らない

意外と知られていないのが、いい部屋ガスの料金表には原料費調整額が含まれていないという点です。原料費調整額とは、ガスの原料になるLNG（液化天然ガス）などの輸入価格の変動を、毎月のガス料金に反映させるための上乗せ・差し引きのことです。公式の料金表の注記にも、原料費調整額を含まないモデルケースであり、実際のメリット額は使用状況や契約時期、原料費調整額によって変動すると書かれています。

どれくらい動くのかは、比較元である東京ガスの発表が参考になります。東京ガスの2026年8月28日のプレスリリースによると、2026年10月検針分は単位料金が1m3あたり10.23円（消費税込）上方に調整され、標準家庭（30m3/月）のガス料金は前月より307円（消費税込）上がるとされています。これは東京ガス側の発表で、いい部屋ガスの請求額そのものではありませんが、原料費調整で毎月の請求額が上下に動くことは分かります。

確認するときは、ruumで請求内容を開き、基本料金・従量料金と、調整額にあたる項目が分かれて表示されているかを見てください。検針票の「ご使用量」と照らし合わせると、どの部分が割引の対象で、どの部分が毎月変わる部分なのかが見えてきます。

よくある失敗は、比較サイトやSNSに出てくる「月○円安くなる」という試算をうのみにすることです。試算は特定の使用量と特定の月の単価で計算したものなので、原料費調整額が大きく動いた月には実感とずれます。メリットは「年間を通じて標準料金より少しずつ安い」程度に考えておくのが現実的です。

東京ガスエリアの料金表をどう読む？区分別の単価を一覧で確認

使用量でA〜Fの6区分に分かれる料金表

いい部屋ガスの東京ガスエリアの料金表は、1か月の使用量によってA区分からF区分までの6つに分かれています。公式ページに掲載されている区分ごとの基本料金と従量単価を、ジェイコムまるわかりガイドで一覧に整理したのが下の表です。

区分が分かれているのは、使用量が多い家庭ほど1m3あたりの単価が下がり、その代わりに基本料金が上がる仕組みになっているからです。使用量の少ない一人暮らしはA区分、家族世帯で給湯やお風呂の使用が多い場合はB区分以上に入る、というイメージです。

区分（1か月の使用量）	基本料金（月額）	従量単価（1m3あたり）
A区分（0〜20m3）	736.23円	140.95円
B区分（21〜80m3）	1,024.32円	126.54円
C区分（81〜200m3）	1,195.04円	124.41円
D区分（201〜500m3）	1,835.24円	121.21円
E区分（501〜800m3）	6,103.24円	112.67円
F区分（801m3〜）	12,078.44円	105.20円

出典：いい部屋ガス公式 料金（東京ガス供給エリア）の掲載値をジェイコムまるわかりガイド調べで整理。消費税込・原料費調整額を除く。公式ページでは2026年8月〜11月分の表として案内されており、毎月変動します。

この表を見るときの注意点は、ここに並ぶ数字がいずれも原料費調整額を除いた単価だということです。実際の請求額には調整額が加わるため、表の数字だけで計算した金額と請求額は一致しません。表は「区分ごとの価格の構造を知るもの」として使いましょう。

一人暮らしならA区分、家族ならB区分が目安になる理由

賃貸住宅の一般的な暮らし方なら、多くの方はA区分かB区分に収まります。C区分以上（81m3〜）は、一般的な賃貸の暮らしより使用量が多い業務用に近い使い方を想定した区分だと考えてよいでしょう。

区分の判定は「その月に使ったガスの量」で決まります。A区分は0〜20m3、B区分は21〜80m3です。シャワー中心で自炊も少なめの一人暮らしならA区分の範囲に収まりやすく、冬場に毎日お風呂を沸かす家族世帯や、ガス温水式の床暖房を使う家庭はB区分に入りやすくなります。

自分の区分を確認するには、ruumの請求内容、またはガスメーターの検針票で「ご使用量」の欄を見ます。過去の使用量が分かれば、夏はA区分、冬はB区分というように季節で区分が切り替わるかどうかも把握できます。前の住まいの検針票が残っていれば、それも目安になります。

よくある勘違いは、「基本料金の安いA区分のほうが常に得」と考えることです。区分は自分で選ぶものではなく、使用量で自動的に決まります。区分の境目付近の月は、どちらの区分で計算されているかを請求内容で確認するとよいでしょう。

料金表は毎月変わる前提で見る

いい部屋ガスの公式料金表は、固定された価格表ではなく「毎月変動する」前提で掲載されています。東京ガスエリアのページでは、2026年8月〜11月分の料金表として案内されており、時期によって中身が更新されます。

変動する理由は、比較元である地域の都市ガス会社の料金や約款そのものが改定されることがあるからです。東京ガスは2026年10月1日付で約款・定義書を改訂（ガス料金の見直し等）すると案内しており、比較元が変われば、いい部屋ガス側の料金表も影響を受けます。

確認する手順としては、半年に1回程度、公式の料金ページを開いて表のタイトル（何月分の表か）を見る習慣をつけるのがおすすめです。特に冬の使用量が増える前の秋口に確認しておくと、請求額が上がったときに「単価が上がったのか、使用量が増えたのか」を切り分けやすくなります。

注意点として、ネット上の比較記事に載っている料金表は、古い時期のものがそのまま残っていることがあります。この記事の表も2026年8月〜11月分の掲載値を整理したものです。料金を判断材料にするときは、必ず最新の公式ページの表を正としてください。

申し込みはruumアプリから｜画面の進み方と開栓の立ち会い

ruumアプリでの申し込みは「各種手続き」から入る

いい部屋ガスの申し込みは、電話や紙の申込書ではなく、入居者向けアプリ「ruum」（WEBサイト版もあり）から行います。公式の申し込みページにも「『ruum』アプリ（WEBサイト）からのお手続きとなります」と明記されています。

ruumは部屋の情報と入居者の情報がひもづいたアプリなので、ログインした時点で「どの部屋のガスを申し込むのか」が分かる状態になっています。そのため、ガスの申し込みに必要な入力は、お客様情報とお支払い方法の2つが中心です。

よくあるつまずきは、Step3で「いい部屋ガス」の項目が見つからないケースです。公式の案内では、表示されない場合はコールセンターに問い合わせるよう書かれています。アプリを何度も再インストールするより、早めに問い合わせたほうが入居日に間に合わせやすくなります。

「新居で使い始める」と「切り替え」はボタンが違う

ruumの申込画面では、新しく入居する部屋でガスを使い始める場合と、すでに住んでいる部屋のガスを他社から切り替える場合で、ボタンの色が分かれています。自分の状況に合ったボタンを選ぶことが、スムーズな開栓の第一歩です。

分かれている理由は、手続きの中身が違うからです。新居での使い始めは、ガスの元栓を開けて安全点検を行う「開栓」の手続きが必要になります。一方、入居中の切り替えは、すでにガスが使える状態のまま、契約先だけを他社からいい部屋ガスに移す手続きです。

操作としては、「各種手続き」から「いい部屋ガス」を開いたら、ボタンの文言を最後まで読んでからタップしてください。引っ越し直後で、前の住人のガスが止まっている部屋に入る場合は「新居で使い始める」側です。入居から数か月たち、今は別のガス会社と契約している場合は「切り替え」側になります。

注意点は、入居日が近いのに切り替え側を選んでしまうと、開栓の日程調整が始まらず、入居初日にお湯が出ないという事態につながりかねないことです。迷ったら申し込みを確定する前にコールセンターに確認しましょう。

開栓には立ち会いが必要｜点検の流れと準備

新居でいい部屋ガスを使い始めるときは、開栓の立ち会いが必要です。公式の「お申し込みの流れ」ページには「供給開始には、導管事業者の立会いが必要です」と書かれています。電気のようにスイッチ一つで使い始められるわけではないので、入居日の予定に組み込んでおきましょう。

立ち会いが必要な理由は、安全点検です。公式ページによると、開栓時にはガス機器の点検を行う担当者と、ガス配管の漏れ点検を行う委託業者（または両方の資格を持つ委託業者1名）が訪問し、両方の点検が行われないとガスを供給できないとされています。部屋の中のガス栓やコンロ、給湯器を見るため、住人が在宅している必要があるわけです。

準備としては、立ち会い当日にコンロ周りと給湯器のリモコン周りに荷物を置かないようにしておくと、点検がスムーズに進みます。なお、公式ページには安全点検の費用はかからないと記載されています。開栓までに何日前の申し込みが必要か、当日の所要時間はどれくらいかは公式ページに記載がないため、余裕をもって早めに申し込み、日程は申込後の案内に従ってください。

開栓や再開の立ち会いの流れは大手の都市ガス会社でも共通する部分が多く、東京ガスの再開手続きについては次の記事で詳しく整理しています。

失敗パターン：引っ越し当日に立ち会いを入れ忘れる

よくある失敗パターンが、電気と同じ感覚でガスの申し込みを後回しにし、入居当日にお湯もコンロも使えないケースです。たとえば、3月の繁忙期に引っ越しを決め、電気と水道は使えたのに、ガスはruumでの申し込みを入居の前日に済ませただけで立ち会いの日程が取れず、数日間シャワーが浴びられなかった、という状況です。

原因は、ガスの開栓には立ち会いが必要で、点検担当者の訪問日程を押さえなければならないことを知らなかった点にあります。特に引っ越しが集中する時期は、希望日に枠が取れない可能性があります。

対策は、賃貸の契約が決まった段階でruumにログインし、入居日を決めたらすぐにいい部屋ガスを申し込むことです。立ち会いの希望日は入居日当日か、荷物の搬入が終わる時間帯に合わせると効率的です。

請求はいつ届く？クレジットカード払いと家賃との合算払い

請求は利用月の翌月か翌々月｜初回検針日で決まる

いい部屋ガスの請求は、ガスを使った月の翌月、もしくは翌々月に届きます。公式のよくある質問にも「ご利用月の翌月もしくは翌々月の請求となります」と書かれています。入居してすぐに請求が来ないからといって、料金が無料になっているわけではありません。

翌月か翌々月かを分けるのは、初回の検針日です。公式の「お申し込みの流れ」ページによると、初回検針日が1日〜18日なら翌月、19日〜月末なら翌々月に請求されます。検針日はガスメーターの数値を確認する日のことで、毎月ほぼ決まった時期に行われます。

確認する方法は、ruumの請求内容を見ることです。初回の請求がいつ届くかを把握しておけば、翌々月に2か月分近い金額がまとめて引き落とされたように見えても慌てずに済みます。クレジットカードの利用明細と、ruumの請求内容の金額を突き合わせると安心です。

注意点として、引っ越しの月は前の住まいのガス料金と新居のいい部屋ガスの料金が同じ時期に請求されることがあります。カードの利用明細に見慣れない請求が2件並んでも、それぞれ前の住まいと新居の分かどうかを確かめてから問い合わせるようにしましょう。

支払いはクレジットカードのみ｜口座振替は選べない

いい部屋ガスを個人で契約する場合、支払い方法はクレジットカード決済のみです。公式のよくある質問に「なお、お支払い方法はクレジットカード決済のみとなります」と明記されています。大手の都市ガス会社で一般的な口座振替や払込票での支払いは、案内されていません。

クレジットカードのみになっている理由は公式に説明されていませんが、ruumで申し込みから請求確認までをオンラインで完結させる仕組みと相性がよい、という面はありそうです。申し込みの段階でお支払い方法を入力するので、カードを手元に用意してから手続きを始めましょう。

手続き上のポイントは、カードの有効期限です。カードを更新したり、紛失して番号が変わったりしたときは、ruumで支払い情報を最新のものに更新しておく必要があります。更新を忘れると決済が通らず、未払い扱いになるおそれがあります。

なお、法人名義で借りている部屋（社宅など）でも、ガスの契約が個人であれば利用できると公式FAQにあります。会社が借り上げた部屋に住む場合でも、ガスの契約者が自分個人になるのであれば、自分のカードで支払う形になります。

家賃とガス代を一緒に払える合算請求

いい部屋ガスには、家賃とガス代を合算して支払える「おまとめ請求」があります。公式FAQによると、この方法を利用すると、ガス代の支払日は家賃と同じ日になります。毎月の固定費の支払日が1日にそろうので、家計の管理がしやすくなるのがメリットです。

これができるのは、いい部屋ガスが大東建託グループのサービスで、家賃の請求と同じグループの仕組みの中でガス代を扱えるからです。電気やネットと違い、ガス代を家賃と一本化できるのは、グループ管理物件の入居者ならではの使い方といえます。

利用したい場合は、ruumの請求に関するメニューや申し込み時の支払い方法の案内を確認してください。請求内容自体はruumで確認できるので、家賃と合算されていても、そのうちガス代がいくらだったのかは個別に見られます。

注意点は、支払日がそろう分、家賃の引き落とし日にまとまった金額が動くことです。冬場はガス代が増えるため、家賃と合わせた金額が想定より大きくなることがあります。家計簿をつけている方は、ガス代を家賃と分けて記録しておくと、季節ごとの使用量の変化をつかみやすくなります。

他社から切り替えるべき？特典の条件と向いている人

切り替え特典はAmazonギフトカード｜条件は「6か月後の継続」

すでに他社のガス会社と契約している部屋からいい部屋ガスに切り替える場合、公式キャンペーンページでは「Amazonギフトカード 3,000円分」をもれなくプレゼントすると案内されています。公式FAQでも、他社からの切り替えを受け付けていると明記されています。

ただし、特典はすぐにもらえるものではありません。公式キャンペーンページによると、対象は東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスエリアの都市ガス物件で、申し込みを検討している部屋で他社のガス会社と契約中の方です。さらに、切り替え完了の6か月後（月末）時点で契約の継続が確認できた方に、順次発送されます。例として、3月中に切り替えが完了した場合は9月末に継続を確認し、順次発送とされています。

確認する手順は、いい部屋ガス公式の切り替えキャンペーンページを開き、対象条件と特典の確認時期の欄を読むことです。応募期間の記載はなく、ページには「本サービスは予告なく終了する場合があります」とも書かれています。キャンペーン内容は2026年10月時点の公式ページの記載で、申し込む前に必ず最新のページで継続しているかを確認してください。

注意点は、6か月以内に解約したり引っ越したりすると、継続確認の条件を満たせなくなる可能性があることです。退去の予定が近い方は、特典を目当てに切り替えるより、今の契約のまま過ごすほうが手間が少ない場合もあります。

切り替えで変わること・変わらないこと

他社からいい部屋ガスに切り替えても、ガス管やガス機器はそのままで、工事も必要ありません。変わるのは、料金表、請求元、支払い方法、問い合わせ窓口です。入居中の部屋で切り替える場合は、ガスが使える状態のまま契約先が移ります。

変わらない理由は、第1章で説明したとおり、ガス管を管理する導管事業者は切り替えの前後で同じだからです。契約先がどこであっても、同じガス管から同じガスが届きます。

切り替えの手順は、ruumの「各種手続き」から「いい部屋ガス」を開き、入居中の部屋のガスを切り替える側のボタンを選んで申し込むだけです。いい部屋ガスに切り替えると、支払い方法はクレジットカードになるので、これまで口座振替で払っていた方はカードを用意しておきましょう。

よくある見落としが、今のガス会社でガスと電気をセットにした割引を受けているケースです。ガスだけを切り替えると、セット割が外れて電気代が上がることがあります。今の契約の内容は、契約中の会社の会員ページや請求書で確認してから判断してください。ケーブルテレビのJ:COMにもガスのサービスがあり、セット割の考え方は次の記事でまとめています。

こんな人には向いている・向いていない

いい部屋ガスは、大東建託グループの賃貸に住み、手続きをruumでまとめて済ませたい人に向いています。反対に、口座振替で払いたい人や、他社のセット割の恩恵が大きい人には向かないことがあります。下の表は、読者のタイプ別に判断の目安を整理したものです。

読者タイプ	いい部屋ガスとの相性	判断のポイント
新しく入居する一人暮らし	相性がよい	ruumで入居手続きと一緒に申し込める
支払日をそろえたい共働き世帯	相性がよい	家賃との合算請求で支払日が1日にそろう
他社のガス・電気セット割を利用中	要比較	セット割が外れた後の合計額で比べる
口座振替で払いたい人	合わない	個人契約はクレジットカード決済のみ
半年以内に退去予定の人	慎重に	切り替え特典は6か月後の継続確認が条件

この表で「要比較」に当てはまる方は、今の請求書の基本料金・従量料金と、いい部屋ガスの最新の料金表を同じ使用量で並べてみるのが確実です。注意したいのは、比較サイトのランキングだけで決めることです。順位は掲載時期の単価や特典で決まっていることが多く、自分の使用量やセット割の状況は反映されていません。

プロパンガスの物件や対象エリア外では使えない

いい部屋ガスは都市ガスのサービスなので、プロパンガス（LPガス）の物件では申し込めません。また、料金表が用意されているのは東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスの4つの供給エリアです。それ以外の地域の都市ガス物件では、いい部屋ガスの料金表が用意されていません。

見分け方は、部屋のガスメーターや給湯器周りの表示、入居時の案内書類です。ベランダや建物の外にガスボンベが並んでいる物件はプロパンガスの可能性が高く、都市ガスとは料金の仕組みも契約先も異なります。

確認の手順は、まず管理会社の入居案内でガスの種類を確認し、都市ガスであれば公式の供給エリアページで自分のエリアの料金表があるかを見ることです。ruumの「各種手続き」に「いい部屋ガス」が表示されない場合も、物件の条件によって対象外になっている可能性があるので、コールセンターに確認しましょう。

よくある勘違いは「大東建託グループの物件ならすべていい部屋ガスが使える」と考えることです。物件ごとにガスの種類やエリアが違うので、グループ管理物件でも対象外のことがあります。

引っ越し・解約で慌てないために知っておきたいこと

解約はruumから｜希望日の約7日前までに手続き

いい部屋ガスを解約するときは、ruumから手続きを行います。公式FAQには「『ruum』からお手続きをお願いします」とあり、DKSELECTを利用している場合はDKSELECTから手続きするよう案内されています。解約の手続きは、解約希望日の約7日前までに済ませるのが目安です。

7日前と余裕をもたせているのは、退去日に合わせてガスの使用を止め、最後の検針を行う段取りが必要だからです。直前の連絡だと、希望日に手続きが間に合わない可能性があります。

手順としては、退去日が決まったらruumにログインし、「登録されたお部屋」から部屋を選んで、ガスの解約にあたる手続きを進めます。退去の手続き（管理会社への解約通知）とガスの解約は別のものとして扱われる可能性があるため、両方を済ませたかを自分で確認しておくと確実です。

なお、公式FAQには解約金や違約金に関する項目は見当たりません。解約時に費用がかかるかどうかが気になる場合は、契約時に届いた電子メールや書面の契約内容を確認するか、カスタマーセンターに問い合わせてください。DKSELECTのネットサービスを使っている方は、退去時にネットの扱いも確認しておきましょう。

失敗パターン：退去日ぎりぎりの連絡で手続きが間に合わない

二つ目の失敗パターンは、退去の準備に追われてガスの解約を忘れ、引っ越しの前日に気づくケースです。たとえば、転勤で急に退去日が決まり、管理会社への退去連絡と新居の手続きを優先した結果、いい部屋ガスの解約手続きを退去日の2日前に始めた、という状況です。

原因は、管理会社に退去を伝えればガスも自動的に止まると思い込んでいたことと、解約は希望日の約7日前までに手続きするという目安を知らなかったことです。結果として、退去後もしばらく契約が残り、使っていない期間の基本料金が請求に含まれていないか確認する手間が生じます。

対策は、退去日が決まった時点で「管理会社への退去連絡」「ガスの解約」「電気の解約」「ネットの解約」を1つのチェックリストにまとめ、同じ日に手続きすることです。いい部屋ガスの解約はruumから行えるので、退去連絡と同じタイミングでアプリを開けば忘れにくくなります。

大東建託グループの物件から物件へ引っ越すとき

大東建託グループの賃貸から、同じグループが管理する別の賃貸に引っ越す場合も、ガスの手続きは「旧居の解約」と「新居の申し込み」の2つに分けて考えます。新居で使い始めるには、改めて開栓の立ち会いが必要です。

理由は、開栓の安全点検が部屋ごとに行われるからです。同じいい部屋ガスを使い続ける場合でも、新居のガス栓やガス機器、配管の点検は新居で改めて行われます。

手順としては、ruumで旧居の解約を希望日の約7日前までに済ませ、同時に新居の部屋の「各種手続き」から「いい部屋ガス」を開き、新居で使い始める側のボタンで申し込みます。新居の部屋がruumに登録されていれば、同じアプリの中で両方の手続きを進められます。

注意点は、旧居の解約日と新居の開栓日の間に空白ができないようにすることです。旧居を出る日と新居に入る日が同じなら、新居の立ち会いを午後に設定するなど、時間帯を分けておくと移動との両立がしやすくなります。

グループ外の物件へ引っ越すとき

大東建託グループの管理物件以外に引っ越す場合は、旧居のいい部屋ガスを解約し、新居ではその地域のガス会社や物件で指定されたガス会社に申し込みます。前の章で触れたとおり、グループ管理物件以外の方にも別の申込ページはありますが、新居が対象になるかどうかは公式の案内で確認が必要です。

こうした手順になるのは、いい部屋ガスの申し込みの入口がruumで、部屋の情報がアプリに登録されていることを前提にしているからです。グループ外の物件はruumに部屋が登録されないため、同じ手順では申し込めません。

具体的には、旧居の解約をruumで手続きしたうえで、新居の管理会社にガス会社の指定があるかを確認します。指定がなく都市ガスの物件であれば、地域のガス会社や、自分で選んだガス会社に申し込みます。新居でも開栓の立ち会いが必要になる点は同じです。

見落としがちなのは、新居側のガス申し込みを旧居の解約と同じ感覚で直前に済ませようとすることです。引っ越しが集中する時期は立ち会いの予約が埋まりやすいので、新居が決まった段階で早めに申し込んでおきましょう。

まとめ：いい部屋ガスで損しないための要点

いい部屋ガスは、ガス管やガスの成分はそのままに、料金と手続きの窓口だけが大東建託グループの仕組みに変わるサービスです。料金表には原料費調整額が含まれないため、請求額がそのまま3%下がるとは限りませんが、同じ月の標準料金と比べれば割り引かれた単価で使えます。開栓には立ち会いが必要で、支払いはクレジットカードのみという2点だけは、入居前に必ず押さえておいてください。

最初の一歩として、今日のうちにruumにログインし、「登録されたお部屋」の「各種手続き」に「いい部屋ガス」が表示されるかを確認してみましょう。表示されれば申し込みと立ち会いの日程調整へ、表示されなければカスタマーセンターへの確認へと、次にやることが自然に決まります。

※料金表・キャンペーン・手続き方法は改定されることがあります。最新情報はいい部屋ガス公式サイトでご確認ください。